2021年5月28日，来宾中院民二庭成功调解了一起长达一年之久的租赁合同纠纷，在节约诉讼成本及司法资源的前提下，最大程度保障了双方当事人的合法权益，体现了司法为民的办案原则，真正做到了“我为群众办实事”。

2017年12月28日，物业公司接受业主委托，与孙某签订合同，将案涉商铺出租给孙某。物业公司与孙某在合同中约定，合同期限至2021年3月31日止，由于第三方（含商场其他承租方）的行为导致孙某损失的，由孙某直接向第三方追偿，物业公司不承担赔偿责任。合同签订后，双方均依约履行义务。直到2019年9月，商铺三楼业主持续装修了四个月，孙某认为装修影响其二楼商铺经营，并要求物业公司对此事进行处理，且孙某从2019年9月起不再交纳租金。经物业公司多次催告，孙某均未支付欠付租金，物业公司遂于2020年5月29日提起诉讼。一审法院判决孙某向物业公司支付欠付租金及违约金，孙某不服提起上诉。

二审法院侯永魁法官拿到案件后，积极向双方当事人明法释理，在一个多小时的耐心劝导下，双方当事人互谅互让，物业公司考虑到商户孙某资金周转困难，不但同意减免违约金两万元，还同意租金延至年底付清，商户孙某也同意当场支付部分款项。

自此本案矛盾顺利化解，双方当事人对法官表示十分感谢，均认为本次调解过程快捷贴心，调解结果客观公正，真正体现了来宾法院“我为群众办实事”的服务理念。

（卢小敏）